SE ARRIENDA PROPIEDAD COMERCIAL – TALCA, SECTOR ORIENTE
💰 Valor arriendo: $2.000.000 mensuales

Ubicada en uno de los sectores de mayor plusvalía comercial de Talca, a pasos del Mall Plaza Maule, esta propiedad de tres niveles es ideal para centros médicos, oficinas corporativas, instituciones, coworking o empresas que necesiten amplitud, conectividad y excelente presencia comercial.

📍 Ubicación estratégica:
A metros del Mall Plaza Maule, Casino, bancos, supermercados, universidades, concesionarios automotrices, restaurantes, strip centers, constructoras y notaría.
Con acceso directo a la Ruta 5 Sur por Cruce Varoli, a pasos de Avenida 2 Norte.
Locomoción urbana y rural a la puerta.

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🏢 Detalles de la propiedad:
• Superficie construida: 216,78 m²
• Superficie terreno: 209,43 m²
• 7 oficinas/dormitorios
• 3 baños completos
• 2 cocinas equipadas
• Amplias salas de espera o áreas comunes en cada nivel
• Aire acondicionado
• Estacionamiento
• Conexión a servicios: luz, agua, internet, TV cable

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📐 Distribución por niveles:

🔹 Primer piso (85,96 m² útiles):
• 2 oficinas
• 1 cocina
• 2 baños
• Sala de espera / área común
• Salida de escape

🔹 Segundo piso (83,71 m² útiles):
• 3 oficinas
• 2 baños
• Sala de espera / área común
• Salida de escape

🔹 Tercer nivel (47,11 m² útiles):
• 3 oficinas
• 1 baño
• 1 cocina
• Sala de espera / área común
• Salida de escape