Gran Oportunidad en Villa Alto Rucahue – Moderna y Amplia Casa a Precio Rebajado!

Se vende excelente casa ubicada en uno de los mejores sectores residenciales de Talca: Villa Alto Rucahue, con acceso inmediato a una amplia red de servicios, conectividad y áreas comerciales.

Características Principales:
• Superficie construida: 135 m²
• Terreno total: 305 m²
• Dormitorios: 5 amplios dormitorios
• Baños: 3
• Estacionamiento techado para 3 vehículos

Precio rebajado: UF 6.100 (46 UF/m²) — ¡Oportunidad real de inversión o para vivir en familia!

La propiedad ha sido ampliada y muy bien mantenida, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Ideal para familias con varios hijos, ya que cada uno puede disfrutar de su dormitorio propio.

Además, representa una excelente alternativa para inversionistas, ya que genera un Cap Rate del 5,7%, considerando un arriendo estimado de $1.150.000 mensual.

Ubicación privilegiada:
A minutos de supermercados (Líder Express, Jumbo, Unimarc), Mall Plaza Maule, Casino de Juegos, Cesfam, Clínica Lircay, Hospital Regional, colegios, jardines infantiles, gimnasio, Universidad Católica del Maule, Centro Pichimapu y centros de oficina en 30 Oriente.
Solo a 10 minutos del centro de Talca y a 3 minutos de la Ruta 5 Sur.

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